Sermaye piyasalarında yeni bir yatırım enstrümanı olarak gayrimenkul yatırım fonlarının yeri (Türkiye uygulaması)

Abstract

Bu tez çalışmasında Gayrimenkul Yatırım Fonları ele alınarak, Türkiye Uygulamasının başarısının nasıl olacağının analiz edilmesi amaçlanmıştır. Bir yatırım aracı olarak gayrimenkulün sermaye piyasalarında ne şekilde yer bulduğu gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve devamında gayrimenkul yatırım fonları üzerinden uluslararası ve Türkiye uygulaması üzerinden bir değerlendirmesi yapılmıştır. Sanal bir gayrimenkul yatırım fonu portföyü oluşturularak bunun getirisi analiz edilmiş ve yatırımcılar açısından tercih edilebilecek bir yatırım aracı olup olmadığı ortaya konulmaya çalışılmıştır. Bulgular gayrimenkul yatırım fonlarının Türkiye sermaye piyasalarında kendine yer edinebileceğine işaret etmekte.This study analyzes Real Estate Investment Funds in terms of law, legislation and regulation. As an investment asset, it takes in form of either real estate investment trust or real estate investment fund. Analyzing virtual real estate investment fund portfolio in terms of returns. According to findings of this dissertation, real estate investment funds can find place and preferable asset for investors.