Kurt, Mustafa
Loading...
Name Variants
Mustafa K.
Mustafa KURT
M., Kurt
Kurt, Mustafa
Kurt M.
KURT Mustafa
Mustafa Kurt
Kurt Mustafa
Kurt, M.
Mustafa, Kurt
Mustafa KURT
M., Kurt
Kurt, Mustafa
Kurt M.
KURT Mustafa
Mustafa Kurt
Kurt Mustafa
Kurt, M.
Mustafa, Kurt
Job Title
Dr.Öğr.Üyesi
Email Address
mustafa.kurt@okan.edu.tr
ORCID ID
Scopus Author ID
Turkish CoHE Profile ID
Google Scholar ID
WoS Researcher ID
Scholarly Output
7
Articles
2
Citation Count
0
Supervised Theses
5
7 results
Scholarly Output Search Results
Now showing 1 - 7 of 7
Master Thesis Türkiye'de kentsel dönüşüme teknolojik bir öneri: E- kentsel dönüşüm modeli(2023) Özcan, Naime; Kurt, Mustafa; Geomatik Mühendisliği / Geomatics EngineeringKüreselleşen dünyada teknolojik her ürün ve hizmetten artık çok kısa sürede haberdar olunmaktadır. Kişisel kullanım amaçlı teknolojik ürün ve hizmetleri yaygın ve etkin bir şekilde kullanıyor olmamıza rağmen iş hayatında ve üretimde aynı hız ve etkinlikte kullandığımız söylenemez. Teknolojik ürün ve hizmetlerin kullanımı; kamusal alanda bugüne kadar yapılanları ve etkin bir şekilde kullanılanları yok saymamakla birlikte tez konumuz olan kentsel dönüşümde de etkin bir şekilde kullanıldığı ne yazık ki söylenemez. Bilginin kullanılmasına ve fayda sağlamasına yönelik, hayatımızın her alanında etkili olduğu gibi, teknolojinin; toplumsal, sosyal hayatımızda, yaşayış biçimimizde ve iş yaşantımızda olan işlevi birey olarak her birimizin yaşamlarını şekillendirmektedir. Bilişim ve teknoloji çağı, bilgi akımları ve bilgi üretimi ile şekillenen ve bilgi toplumu olarak adlandırılan bu gelişim ile mekânsal organizasyonlar hayatımızın her alanını etkisi altına almaktadır. Bu etki ile bilişim çağı denilen bilgi ve teknolojinin gelişimine paralel olarak verinin bilgi kaynaklarına dönüşümü, bilginin şekli, toplanması ve depolanması ile bilginin dağıtılma yöntemlerindeki ilerlemeler, bilginin bilişim çağında toplumla özdeşleşmesine ve ayrılmaz bir parçası haline gelmesine neden olmuştur. Bilgiye bağımlı her türlü üretim ve ticari faaliyetlerin gelişimi, bireyin önemini daha da arttırmış ve müşteri odaklı ticari faaliyetlerden, vatandaş odaklı devlet faaliyetlerine (e-devlet) geçişi hızlandırmıştır. Bilginin küresel ölçekte ticari faaliyetlerin yürütülmesinde ve müşteri kavramının da küresel çapta gelişmesinde e-sistemler önem kazanmıştır. E-devlet, demokratik ve etkin hizmet anlayışını içeren teknolojik bir platformdur. Geleneksel devletin yapısal değişimini içeren ve internet üzerine temellendirilen elektronik devlet işleri, beraberinde devlet ile vatandaş arasındaki etkileşimi ve hızlı iletişimi, demokratik uygulama platformlarını ve erişime bağlı ifade özgürlüğünü sağlayarak bireylere kadar inen iletişim imkanlarını geliştirmektedir. Bireye erişim ve etkileşim imkanları, iletişimsel akılcılığın planlama üzerindeki etkinliğinin artmasını sağlayarak, etkileşimli ve katılımcı dönüşümün, e-devlet altyapısının sağladığı erişim ve etkileşim ile işlerliğini arttırmaktadır. E-devlet ile ağ yapısına sahip organize toplum arasındaki etkileşimin üzerine kurgulanan e-kentsel dönüşüm, etkileşime bağlı müzakere süreci ile şekillenmektedir. Elektronik 'e' eki ile tanımlanan e-kentsel dönüşüm, teknoloji kullanımı yardımıyla bilgi paylaşımını esas alan, etkileşimi demokratik uygulamalarla birleştiren ve planlama ile katılımın beraber tanımlandığı bir süreci ve araçları ifade etmektedir. Bu çalışmada bilgi ve iletişim teknolojilerinin gelişimi ile başlayan bilişim çağının kentsel dönüşüm alanı üzerindeki etkisi yapılan çalışmalara bağlı olarak gelişen etkileşimli ve katılımcılığın ön planda olduğu süreci ve araçları, Türkiye'deki kentsel dönüşüm sürecindeki değişimlerin irdelenmesi yardımıyla tanımlanmıştır.Master Thesis Türkiye'de kentsel dönüşüm ve imar uygulamalarında mevzuat incelemesi(2022) Koç, Deniz Tanrıverdi; Kurt, Mustafa; Geomatik Mühendisliği / Geomatics EngineeringGeçmişi Sanayi Devrimine kadar uzanan, ancak zamanın ve şartların değişme hızı karşısında neredeyse her gün başka bir anlam daha kazanıp daha sık telaffuz edilen kentsel dönüşüm kavramanın; eski ve köhnemiş binaların yıkılıp, yerine yenilerinin yapılması olmadığı konusunda artık herkes hem fikir. Başta gecekondulaşma, göç, çarpık kentleşme, düzensiz ve izinsiz yapılaşma olmak üzere, yetersiz altyapı, doğal afetler ile çevre ve tarihi değerlerin korunamaması gibi sebepler, ülkemizde, sağlıksız ve niteliksiz kentsel alanlarının oluşmasına sebep olmuştur. Bu alanların dönüştürülüp kazanılması amacı ile gündeme gelen kentsel dönüşüm uygulamaları, geçen zamana rağmen maalesef, sorunları kesin ve etkin bir çözüme kavuşturamamıştır. Anlaşılan o ki yasal ve yönetimsel zeminde, teknik ve hukuki hatalar yapılmakta ve her hatalı hamle de beraberinde -veya sonrasında- kentleşme anlamında büyük sorunlar getirmektedir. Kentsel dönüşüm uygulamalarını gerektiren sebepler, en temelde ekonomik temellere dayanmaktadır. Başta ekonomik sebepler ve bu sebeplerin getirdiği yaşam şartları olmak üzere, yaşanılan coğrafya, zor iklim koşulları ile kırsal-kentseldeki fiziksel ve sosyal koşulların sunduğu yaşam alternatifleri düşünüldüğünde, kaçınılmaz olarak kendini gösteren bu göçler, kent çevrelerinde ve tabi kentlerde yoğun bir karmaşa ve hareketliliğe yol açmıştır. Yasa koyucular tarafından, oluşan tüm bu kaosa çözüm olarak da kentsel dönüşümler ve bazı imar affı uygulamaları düşünülmüştür. Ancak kentin öznesi olan insanın, olağan bir hukuk devleti ülkesinin standartlarında yaşayabilmesi fikri hep göz ardı edildiğinden, doğaldır ki bu uygulamalar hiçbir zaman tam anlamıyla bir başarıya ulaşamamıştır. Kentlerin yaşayan ve dinamik yapıları düşünüldüğünde, kentlerle ve kentsel düzenlemelerle ilgili mevzuatta sık sık değişiklik ve düzeltmelerin yapılması kaçınılmaz olmuştur. Burada yasa koyucuların, kentsel dönüşümün ve imar planlarının uygulama süreçlerini çok iyi takip edip, çok yönlü ve bilimsel bir çalışma yürüterek -ki bunun için de akademik kadroların, mutlak suretle sürece dahil edilmesi gerekmektedir- kimsenin hak kaybına uğramadığı; sosyal, kültürel, hukuki, teknik olarak bir bütünlük içinde olan, kentin ve kent insanının ihtiyaçlarına cevap veren, herkes için adil ve eşit koşulları oluşturacak kararlar almaları gerekmektedir. Bu tez çalışmasında, Kentsel dönüşüm ve onun direkt etkilediği mülkiyet hakkı, kentsel dönüşüm düzenlemeleri ile ayrı düşünülemeyen imar uygulamaları ve bu uygulamalardan da Arsa ve Arazi Düzenlemelerinin üzerinde durulup, sürdürülebilir ve bütüncül bir kentsel dönüşüm planlamasının önemi ve gereklilikleri anlatılmıştır. Deprem kuşağındaki ülkemiz için, sadece deprem -ya da başka bir doğal afet- sonrasında değil, daima gündemimizin ilk sırasında bulunması gereken kentsel dönüşüm sorunu, ancak devlet ciddiyeti, imkanları ve desteğiyle ele alındığı zaman başarı ile sonuçlanabilir. Burada büyük görev, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile yerel ve merkezi yönetimlere düşmektedir. Uygulamadaki yasal mevzuatlar arasında bir bütünlük ve uyum olması, kentsel düzenlemelerin uygulanabilirliğini ve başarısını sağlayacaktır.Article Citation Count: 0Exploring the Application of Building Information Modeling (BIM) in Town Planning: Key Roles in the Relationship Between Buildings and Parcels(Prof.Dr. İskender AKKURT, 2024) Taşkaya, S.; Wu, D.; Kurt, M.; Liao, Y.; Xu, J.; Liao, W.; Geomatik Mühendisliği / Geomatics EngineeringThe configuration of buildings is influenced by various parameters, including ground floor area, horizontal distances, static structure, and construction materials like reinforced concrete or steel, as well as electrical and mechanical project systems. The parcel is the foundational element in building formation, determining the building's boundaries according to the structural form feature of the parcels, height ratios, and comparable construction rates. This study explores the relationship between buildings and their parcels using building information modeling (BIM) and its implications for town planning and construction. BIM is a comprehensive tool that harnesses advanced information modeling to integrate building data and resources, providing real-time insights and enabling precise coordination between architectural elements and town parcels. Modeling the entire lifecycle of building development—from initial planning to completion—enhances decision-making and operational efficiency, streamlining planning and construction process efforts through data-driven management at each stage. The study aims to clarify the process by which a building is shaped on its parcel and identifies key considerations, offering a process framework for understanding the correlation between building and parcel criteria. © IJCESEN.Article Citation Count: 0Kentsel alanda değerleme haritalarına yönelik model geliştirme(2022) Mustafa Kurt; Ömer Satılmışoğlu; Bahadır Yılmaz; Geomatik Mühendisliği / Geomatics EngineeringDünyada “Sürdürülebilir Arazi Yönetimi” ilkesinin benimsenmesi ve yaşatılması için taşınmaz değerlemenin önemi her geçen gün artmaktadır. Taşınmaz değerleme “Sürdürülebilir Arazi Yönetimi” için gerek duyulan en önemli sistemlerden birisi haline gelmiştir. Gelişen teknolojik dünyada değerlemeye olan ihtiyaç alım-satım, kamulaştırma, vergilendirme vb. alanlarda hızla artmaktadır. Bu artış sonucunda taşınmaz değerlemeye ilişkin henüz standart ve doğruluğu yüksek bir model geliştirilmediği görülmektedir. Kentler gelişim süreçlerinde; sanayileşme, tarım, göç, doğal afetler, plan değişiklikleri, imar uygulamaları, kamulaştırma ve kentsel dönüşüm gibi projeler ile sürekli değişime uğramaktadır. Bu etkenlerle birlikte değer kavramı dinamik sebeplerden dolayı değişime uğramaktadır. Dinamik ve değişken sebepler göz önüne alındığında taşınmaz değerlemesi şehir planlarının yönetilmesi, dönüşüm uygulamalarında rant etkisinin düzenli olarak denetlenmesi, taşınmazlarla ilgili değer uyuşmazlıklarının yargıda kolayca çözülmesi, vergi adaletinin sağlanması hem vatandaşların hem de kamu kurumlarının haklarının korunması gibi birçok alanda önemli bir disiplin olarak görülmektedir. Gelişen teknoloji ile Coğrafi Bilgi Sistemleri ile bu bilgilerin konuma dayalı ve öznitelik verilerinin bir veritabanında birlikte incelemesini sağladığını ve birçok alanda kullanıldığı görmekteyiz. Taşınmaz değerleme yapılırken, taşınmazın konumu, fiziksel ve öznitelik özelliklerinin önemli derecede rol oynadığını söylemek mümkündür. Bu nedenle konuma dayalı verinin taşınmaz değerleme için uygun çözümler sunduğu bilimsel çalışmalarla ortaya koyulmuştur.Master Thesis Kentsel dönüşüm projelerinde yer seçimi için bir model önerisi: Süleymaniye örneği(2023) Demirkan, Mustafa; Kurt, Mustafa; Geomatik Mühendisliği / Geomatics EngineeringŞehirlerdeki nüfusun ve taleplerin artmasıyla ortaya çıkan baskılar sonucunda meydana gelensua sorunları çözmek amacıyla gelişen bir kavram olan kentsel dönüşüm, tarihi kent dokularının yenilenmesi ve korunmasında bir araç olmuştur. Tarihsel süreç içerisinde Fatih'in değişime uğraması, köhneleşmesi toplumda dönüşüme yönelik talepleri artırmıştır. Süleymaniye Kentsel Yenileme Alanı'nda da çöküntü alanlarının (Estetik, ekonomi ve güvenlik açısından kendi içinde fonksiyonlarını yerine getiremediği gibi bulunduğu çevreye de zarar veren alanlar) oluşması nedeniyle kentsel dönüşüm projesi yapma ihtiyacı doğmuştur. Ancak ticaret, turizm, konut ve benzeri plan fonksiyonları ile sosyal donatı alanlarını kapsayan 232 adanın oluşturduğu, 94,28 hektarlık, %100'e yakın olarak fiziki doluluğunu tamamlamış bir bölgenin bütününde kentsel dönüşüm yapmak bugünün şartlarında imkânsız olduğundan yer seçiminde bir çalışma modeline ihtiyaç olduğu görüldü. Çalışma kapsamında bu sorunu çözmek için bir model önerilmiştir. Üç ayrı satış fiyatı senaryosu üzerinden kuruşlandırılarak fizibilite çıkarılmış tabloların sağ alt kenarına oransal olarak optimum faydalı ortalama işaretlenmiştir. Bölgede daha önceden bir kentsel dönüşüm projesi veya modeli uygulanmadığından kıyaslama imkanı olmamakla birlikte; model çalışılması düşünülen adaların içerisinde en verimli olanları kesin bir şekilde ortaya koymuştur. Süleymaniye Kentsel Yenileme Alanı özelinde hazırlanan bu yer seçim modeli, projenin en ekonomik, en hızlı, en adil, tüm paydaşların üzerinde ittifak ettiği, şeffaf bir şekilde yürütülebilecek, uygulanabilirlik sorunu olmayan, en verimli sonuca ulaşmayı sağlayacağı gibi yörelere(Uygulama düşünülen yere) özel bazı kriterlerin eklenmesi kaydıyla tüm Türkiye'de uygulanabilecektir. Bu çalışmanın önemi bürokratik, siyasi ya da belli kişi ve grupların tüm paydaşları kapsamayan kararları doğrultusunda uygulanan kentsel dönüşüm projelerinde ortaya çıkan zaman, verimlilik, finansman kayıplarının önüne geçebilecek bir çözüm modeli olmasıdır. Bu tez kapsamında kentsel dönüşüm kavramının tanımları irdelendikten sonra, Türkiye'deki uygulamalar, yasal mevzuat ve yenileme alanı kavramı incelenmiştir. Ele aldığımız Süleymaniye Bölgesi de bir yenileme alanı olduğundan özellikle yenileme alanlarının yasal yönden incelenmesi ve bu alanlarda ortaya çıkan sorunlar tüm yönleriyle irdelenmiştir. Fatih'in ve Süleymaniye Bölgesi'nin tarihi, coğrafi incelemesi, mevcut durumu kısaca ortaya konduktan sonra, Süleymaniye Kentsel Yenileme Alanı'nın detaylı analizine geçilmiştir. Süleymaniye Kentsel Yenileme Alanı'nın, yapısı, kültür varlıklarının durumu, ilgili kararları detaylı bir şekilde incelenmiştir. Alanın güçlü, zayıf yönleri incelendikten, fırsat ve tehditleri analiz edildikten sonra eldeki verilerle sentez çalışması yapılmış, kentsel dönüşüm uygunluk şeması çıkarılmıştır. Tüm bu verilerin ışığında kentsel dönüşüm uygulamalarında yer seçim modeli ortaya konmuştur. Model, analiz edilen adaların etken ve değişkenlerini tek tek ele alarak puanlamış, en verimli olanları ortaya çıkarmış, verimsiz olanları elemiştir. Tezin yazılma amacı olan bu model, uygulanabilirlik, finansman, zaman yönetimi, kentsel dönüşüm projesinin uygulanmasından sonra ortaya çıkacak faydanın adil dağılımı, şehrin yenilenmesine en yüksek katkıyı verecek olan tercihi ortaya çıkarmak üzere zayıf tercihleri elemiş ve projenin hangi bölgelere uygulanması konusunda kesin sonucu ortaya koymuştur. Tezin nihayetinde ortaya çıkan tüm veriler değerlendirme ve sonuç bölümünde okuyucuya detaylı bir şekilde ifade edilmiştir. Modelin ekonomik ve uygulanabilir olduğu göz önüne serilmiştir. Anahtar Kelimeler: Kentsel Dönüşüm, Süleymaniye Yenileme Bölgesi, kentsel ……………………….dönüşüm dönüşümde yer seçimi.Master Thesis Kırsal alanda değerleme haritalarına yönelik model geliştirme(2022) Satılmışoğlu, Ömer; Kurt, Mustafa; Geomatik Mühendisliği / Geomatics EngineeringGünümüzde Dünya'daki en önemli sorunlardan birisi hızlı nüfus artışı ve artan nüfusun beslenme meselesidir. Bu sorun özellikle az gelişmiş ve gelişmekte olan birçok ülkede daha büyük boyutlardadır. Tarım arazilerini artan nüfus oranına göre artırmanın mümkün olmaması ve kıt kaynak olan toprağın en etkin ve verimli şekilde kullanılabilmesi, artan nüfus ihtiyacını karşılayabilmesi çözüm olarak düşünülmüştür. Tarımsal üretimde temel faktörlerden biriside topraktır. İnsanların ve doğadaki canlıların yaşamını sürdürebilmesi için besine ihtiyacı vardır. Ve besin direkt olarak topraktan elde edilmektedir. Buna bağlı olarak bir ülkenin tarımsal üretimi o ülkenin sahip olduğu toprak potansiyeline önemli ölçüde bağlıdır. Ülkemizde yapılan projeler, yatırımlar ve bu çalışmaların hızla hayata geçmesi ve birçok kurumun birbiri ile bağlantısı olmadan meydana gelmesi Arazi'nin verimli ve kullanımı açısından problemlere yol açması Genel bir sorun olmaktadır. Ayrıca İmar Planları dışındaki arazilere ait emlak beyan değerleri incelendiğinde arazinin temel özellikleri, altyapı imkanları, topoğrafik yapısı, ürün çeşitliliği, sulama alanında kalıp kalmadığı gibi bilgiler dikkate alınmadan rayiç değer verildiği görülmektedir. Sorunların çözümü, projelerin birbiri ile bağlantısı, arazi sınıfı, arazi rayiç değerleri, yerleşim alanları, orman alanları, tarım alanları, maden sahaları gibi toprak grupları ile birlikte araziye ait kriterlerin Coğrafi Bilgi Sistemleri ve Cad yazılımları yardımı ile Yeniden Sınıflandırma yapılarak doğru ve sürekli güncellenebilir Değerleme Haritasının oluşturulması amaçlanmış ve bunun için yapılması gereken çalışmalar belirlenmiştir. Bu sebeple bu çalışmada iki farklı değerleme yöntemi ile uygulama yapılarak güncel rayiç değerlerle ve değerleme yöntemi sonuçlarının karşılaştırması amaçlanmış ve oluşturulan Değerleme Haritasının daha geniş bölgelerde uygulanabilirliği irdelenerek farklı bölgelerde yapılacak değerleme haritalarına örnek olacaktır. Anahtar Kelimeler: Arazi Yönetimi, Tarım Arazileri, Toprak, Coğrafi Bilgi Sistemi, Taşınmaz Değerleme.Master Thesis Kentsel alanda değerleme haritalarına yönelik model geliştirme(2022) Yılmaz, Bahadır; Kurt, Mustafa; Geomatik Mühendisliği / Geomatics EngineeringDünyada 'Sürdürülebilir Arazi Yönetimi' ilkesinin benimsenmesi ve yaşatılması için taşınmaz değerlemenin önemi her geçen gün artmaktadır. Taşınmaz değerleme 'Sürdürülebilir Arazi Yönetimi' için gerek duyulan en önemli sistemlerden birisi haline gelmiştir. Gelişen teknolojik dünyada değerlemeye olan ihtiyaç alım-satım, kamulaştırma, vergilendirme vb. alanlarda hızla artmaktadır. Bu artış sonucunda taşınmaz değerlemeye ilişkin henüz standart ve doğruluğu yüksek bir model geliştirilmediği görülmektedir. Kentler gelişim süreçlerinde; sanayileşme, tarım, göç, doğal afetler, plan değişiklikleri, imar uygulamaları, kamulaştırma ve kentsel dönüşüm gibi projeler ile sürekli değişime uğramaktadır. Bu etkenlerle birlikte değer kavramı dinamik sebeplerden dolayı değişime uğramaktadır. Dinamik ve değişken sebepler göz önüne alındığında taşınmaz değerlemesi şehir planlarının yönetilmesi, dönüşüm uygulamalarında rant etkisinin düzenli olarak denetlenmesi, taşınmazlarla ilgili değer uyuşmazlıklarının yargıda kolayca çözülmesi, vergi adaletinin sağlanması hem vatandaşların hem de kamu kurumlarının haklarının korunması gibi birçok alanda önemli bir disiplin olarak görülmektedir. Bunlarla beraber gelişen teknolojiyle günümüze Coğrafi Bilgi Sistemleri adında, konuma dayalı verinin önemini her alanda görmekteyiz. Taşınmaz değerleme yapılırken, taşınmazın konumu, fiziksel ve öznitelik özelliklerinin önemli derecede rol oynadığını söylemek mümkündür. Bu nedenle konuma dayalı verinin taşınmaz değerleme için uygun çözümler sunduğu bilimsel çalışmalarla ortaya koyulmuştur. Bu tez çalışmasında Kocaeli İli Gebze İlçesinde değer kavramını yeniden incelenecektir. Üç farklı mahalle ve üç farklı plan fonksiyonu bulunan taşınmazların değerlemede kullanılan konuma dayalı veri ve öznitelik bilgileriyle, puanlama yöntemi uygulanmıştır. Öklid mesafesi yaklaşımıyla Analitik Hiyerarşi Prosesi kullanarak, Kentsel Alanda Değerleme Haritalarına Yönelik Model Geliştirmeyi incelenmiştir. Anahtar Kelimeler: Kentsel Dönüşüm, Coğrafi Bilgi Sistemleri, Taşınmaz Değerleme, Analitik Hiyerarşi Prosesi
